BPO – Servicing inmobiliario

Adquisición y recuperación de activos inmobiliarios

Adquisición por vía judicial.

• Estudios y control de subastas y cesiones de remate.
• Fiscalidad (Dto. Jurídico).
• Tramitación Documental Decreto de Adjudicación.
• Alteración de la titularidad catastral.
• Situaciones especiales (VPO).

Adquisición por vía de daciones / compraventas u otras.

• Pre-firma y Formalización.
• Tramitación Documental.
• Fiscalidad (Dto. Jurídico).
• Situaciones Especiales (VPO, etc.).
• Recobro amistoso y tomas de posesión.

Tenencia y gestión de activos inmobiliarios

Fiscalidad.

• IBIS y Tasas.
• Impuesto sobre pisos vacíos.
• Contencioso tributario (ITPAJD/ IVA).
• Control y análisis de fiscalidad caucional.

Comunidad de Propietarios (CP).

• Constitución y administración de CP.
• Administración de la titularidad frente a la CP.

Saneamiento Jurídico Administrativo.

• Gestión VPO.
• Gestiones Civiles y Registrales.
• Liberación de cargas y adecuación de la realidad física a la catastral y a la registral.

Auditoría fiscal “masiva” de cartera (en colaboración con Idealista-Data).

Gestión de arrendamientos.

• Administración y seguimiento del arrendamiento.
• Soporte jurídico y asistencia letrada.
  (morosidad y extinción contractual).
• Procedimientos arrendaticios / Desahucios.

Comercialización de activos inmobiliarios

Ventas y arrendamientos.

• Pre-firma y Formalización.
• Asistencia a la firma.
• Cobro del importe de la transmisión.
• Tramitación Documental.

Fiscalidad.

• Gestión IIVTNU (Plusvalía).
• Gestión y control de bajas catastrales y fiscales.
• Contencioso tributario IIVTNU (Dto. Jurídico).

Situaciones especiales.

• Cumplimiento normativo (VPO).
• Asesoramiento y resolución postventa.